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Modernisierte 4-Zimmer-ETW mit Balkon, Stellplatz & Küche!

68259 Wallstadt, Mannheim

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Preis:299.000 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:109.02 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
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Modernisierte 4-Zimmer-ETW mit Balkon, Stellplatz & Küche! – 68259 Wallstadt, Mannheim – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche109 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1982

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²2743 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1982

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.327 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15924 €

    Mietrendite (ROI)

    5.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68259 Wallstadt, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wallstadt, Mannheim beträgt 299.000 € (entspricht 2743 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 109.02 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68259 Wallstadt, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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