Ein Zuhause für höchste Ansprüche – großzügiges Wohnen mit Pool und Einliegerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Geistenbeck, Mönchengladbach
Preis:1.200.000 €
€/m²:5641 €/m²
Fläche:212.72 m²
Zimmer:8
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 22:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche968 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²5641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
29232 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Geistenbeck, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Ein Zuhause für höchste Ansprüche - großzügiges Wohnen mit Pool und Einliegerwohnung
Inseriert am 20. Juli 2026
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1.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Geistenbeck, Mönchengladbach beträgt 1.200.000 € (entspricht 5641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 212.72 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Geistenbeck, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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