Luxuriöse Stadtvilla mit 305 m² Wohnfläche, großem Garten & hochwertiger Ausstattung I bezugsfertig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30455 Badenstedt, Hannover
Preis:949.000 €
€/m²:3111 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:8
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 22:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche1131 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1952
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²3111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
53544 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30455 Badenstedt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Badenstedt, Hannover beträgt 949.000 € (entspricht 3111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30455 Badenstedt, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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