Großzügigkeit und Luxus auf internationalem Spitzenniveau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach
Preis:3.850.000 €
€/m²:5564 €/m²
Fläche:692 m²
Zimmer:9
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche692 m²
- Grundstücksfläche1788 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Baujahr1958
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.850.000 €
- Preis pro m²5564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
36240 €
Mietrendite (ROI)
0.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41239 Schmölderpark, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schmölderpark, Mönchengladbach beträgt 3.850.000 € (entspricht 5564 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 692 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Schmölderpark, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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