Repräsentative Altbauwohnung mit Kamin, großer Terrasse und Balkon in Berlin-Grunewald
Höhmannstraße 9, 14193 Grunewald, Berlin
Preis:1.895.000 €
€/m²:8124 €/m²
Fläche:233.25 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche233 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²8124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
48804 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHöhmannstraße 9
- PLZ / Ort14193 Grunewald, Berlin
- BundeslandBerlin
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