”Zweifamilienhaus mit Potenzial" I ca. 228m² Wohnfläche I ca. 687m² Grundstücksgröße I Beste Lage
Sprockstraße 47, 46145 Tackenberg, Oberhausen
Preis:399.000 €
€/m²:1750 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:10
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1956
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(229.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
26316 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSprockstraße 47
- PLZ / Ort46145 Tackenberg, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Tackenberg, Oberhausen beträgt 399.000 € (entspricht 1750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Sprockstraße 47, 46145 Tackenberg, Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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