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Villa Fortuna – 640 m² repräsentatives Arbeiten und privates Wohnen am Kurpark

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Nordost, Wiesbaden

Preis:6.290.000 €

€/m²:18776 €/m²

Fläche:335 m²

Zimmer:15

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 20:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche335 m²
Zimmer15
Baujahr1899
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis6.290.000 €
Preis pro m²18776 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.748 €

Jährliche Mieteinnahmen

56976 €

Mietrendite (ROI)

0.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65191 Nordost, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Inseriert am 29. Juni 2026

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6.290.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordost, Wiesbaden beträgt 6.290.000 € (entspricht 18776 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 335 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Nordost, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1899.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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