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Wohnen mit Perspektive – gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage in Köln-Zündorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51143 Zündorf, Köln

Preis:699.000 €

€/m²:3361 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:7

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 22:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3361 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(171.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

34716 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51143 Zündorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 29. Juni 2026

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699.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zündorf, Köln beträgt 699.000 € (entspricht 3361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51143 Zündorf, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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