Für Kapitalanleger: 8-Familien-Haus in Düsseldorf-Gerresheim

40625 Gerresheim, Düsseldorf

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Preis:1.850.000 €

€/m²:3083 €/m²

Fläche:600 m²

Zimmer:22

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:17

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche600 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer22
Schlafzimmer14
Badezimmer8
Anzahl Etagen4
Baujahr1954
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²3083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerresheim, Düsseldorf beträgt 1.850.000 € (entspricht 3083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 600 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40625 Gerresheim, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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