Exklusives Wohnen am Rheinufer
Rheinstraße 66a, 47226 Hochemmerich, Duisburg
Preis:295.000 €
€/m²:4002 €/m²
Fläche:73.72 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4002 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
576 €
Jährliche Mieteinnahmen
6912 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheinstraße 66a
- PLZ / Ort47226 Hochemmerich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hochemmerich, Duisburg beträgt 295.000 € (entspricht 4002 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rheinstraße 66a, 47226 Hochemmerich, Duisburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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