Dortmund-Derne: Großes Einfamilienhaus, riesiger Garten & viel Platz für Ihre Wohnträume!
44329 Kirchderne, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1456 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
18984 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Kirchderne, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 10. Juli 2026Immobilienscout24349.000 €Diese Anzeige
- 1. Juli 2026Private Immobilienangebote349.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchderne, Dortmund beträgt 349.000 € (entspricht 1939 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Kirchderne, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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