Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück

89075 Oststadt, Ulm

Preis:700.000 €

€/m²:4321 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:6

Baujahr:1951

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück – 89075 Oststadt, Ulm – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 19:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche505 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²4321 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(325.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

24672 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort89075 Oststadt, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oststadt, Ulm beträgt 700.000 € (entspricht 4321 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 89075 Oststadt, Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1951.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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