ALBERT WOLTER 1919 IVD. Dellbrück, 3 Wohneinheiten, 2 Stellplätze, schöner Garten
Von-der-Leyen-Straße 23, 51069 Dellbrück, Köln
Preis:629.000 €
€/m²:3534 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
15576 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVon-der-Leyen-Straße 23
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dellbrück, Köln beträgt 629.000 € (entspricht 3534 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Von-der-Leyen-Straße 23, 51069 Dellbrück, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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