ToFa: Oberhalb vom Schillerplatz - mit EBK, TLB, Balkönchen und Gemeinschaftsgarten

Martinsstr. 28/30, 55116 Oberstadt, Mainz

Preis:209.000 €

€/m²:6147 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:2

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 15:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²6147 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

599 €

Jährliche Mieteinnahmen

7188 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMartinsstr. 28/30
PLZ / Ort55116 Oberstadt, Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberstadt, Mainz beträgt 209.000 € (entspricht 6147 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Martinsstr. 28/30, 55116 Oberstadt, Mainz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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