Historisches Apartmenthaus von 1874 – stilvoll und hochwertig saniert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
Preis:3.995.000 €
€/m²:12484 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:10
Baujahr:1874
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1874
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis3.995.000 €
- Preis pro m²12484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
72696 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München beträgt 3.995.000 € (entspricht 12484 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1874.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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