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Verstecktes Juwel in Kirchderne: Rendite und Lebensqualität unter einem Dach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44329 Kirchderne, Dortmund | Somantic

Verstecktes Juwel in Kirchderne: Rendite und Lebensqualität unter einem Dach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44329 Kirchderne, Dortmund

Preis:595.000 €

€/m²:2080 €/m²

Fläche:286 m²

Zimmer:13

Baujahr:1889

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 19:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche286 m²
Grundstücksfläche1963 m²
Zimmer13
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1889
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2080 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1889

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

19728 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44329 Kirchderne, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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