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Freistehendes Einfamilienhaus – ruhige Lage, großzügiger Garten, viel Lebensqualität!

48163 Amelsbüren, Münster

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Preis:860.000 €
€/m²:5028 €/m²
Fläche:171.04 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 19:15

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche171 m²
  • Grundstücksfläche396 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2004
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis860.000 €
  • Preis pro m²5028 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abab sofort und nach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

25680 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort48163 Amelsbüren, Münster
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 12. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

  • 12.–25. Juni 2026Immobilienscout242×860.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Amelsbüren, Münster beträgt 860.000 € (entspricht 5028 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.04 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 48163 Amelsbüren, Münster.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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