Historischer Altbau trifft modernen Wohnkomfort – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung

4229 Plagwitz, Leipzig

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Preis:515.000 €

€/m²:3536 €/m²

Fläche:145.64 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2026 um 19:10

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche146 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²3536 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.497 €

Jährliche Mieteinnahmen

17964 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 5. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

16. Sept. 2026Immobilienscout24515.000 €Diese Anzeige
5. Juli 2026Private Immobilienangebote515.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz, Leipzig beträgt 515.000 € (entspricht 3536 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145.64 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4229 Plagwitz, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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