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WOHNEN & ARBEITEN! Haus mit zwei Wohneinheiten + Büro/Produktion im Gewerbe- & Industriegebiet.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46238 Batenbrock, Bottrop

Preis:750.000 €

€/m²:2745 €/m²

Fläche:273.2 m²

Zimmer:10

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 19:15

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche831 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²2745 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.191 €

Jährliche Mieteinnahmen

62292 €

Mietrendite (ROI)

8.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort46238 Batenbrock, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Batenbrock, Bottrop beträgt 750.000 € (entspricht 2745 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 273.2 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46238 Batenbrock, Bottrop.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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