Repräsentatives Wohnen im Grünen - Exklusive Villa mit Einliegerwohnung in Köln-Hahnwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Hahnwald, Köln
Preis:1.770.000 €
€/m²:5583 €/m²
Fläche:317.04 m²
Zimmer:9
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis1.770.000 €
- Preis pro m²5583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
61824 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50996 Hahnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Repräsentatives Wohnen im Grünen - Exklusive Villa mit Einliegerwohnung in Köln-Hahnwald
Inseriert am 1. Juli 2026
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1.770.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hahnwald, Köln beträgt 1.770.000 € (entspricht 5583 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 317.04 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50996 Hahnwald, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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