Investment mit Weitblick: Modernisierte Wohnung in aufwertungsfähiger Wohnanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Eppendorf, Hamburg
Preis:365.000 €
€/m²:6446 €/m²
Fläche:56.62 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²6446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(141.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
15108 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20251 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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