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DU-Hochfeld, 3 Zi. ETW, 73m² Wfl., Gartenmitbenutzung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47053 Hochfeld, Duisburg

Preis:125.000 €

€/m²:1712 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²1712 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(145.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

657 €

Jährliche Mieteinnahmen

7884 €

Mietrendite (ROI)

6.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47053 Hochfeld, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hochfeld, Duisburg beträgt 125.000 € (entspricht 1712 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47053 Hochfeld, Duisburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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