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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Garage in Köln-Widdersdorf

50859 Widdersdorf, Köln

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Preis:289.000 €
€/m²:4278 €/m²
Fläche:67.55 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr2001
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis289.000 €
  • Preis pro m²4278 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.112 €

Jährliche Mieteinnahmen

13344 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Widdersdorf, Köln beträgt 289.000 € (entspricht 4278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50859 Widdersdorf, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2001.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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