Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Keller in München-Perlach
Wilhelm-Hoegner-Straße 42, 81377 Altperlach, München
Preis:1.180.000 €
€/m²:7662 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:10
Baujahr:1986
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche192 m²
- Zimmer10
- Badezimmer1
- Baujahr1986
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²7662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
37800 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelm-Hoegner-Straße 42
- PLZ / Ort81377 Altperlach, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altperlach, München beträgt 1.180.000 € (entspricht 7662 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wilhelm-Hoegner-Straße 42, 81377 Altperlach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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