Somantic

In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit

44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:119.500 €
€/m²:2490 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Bild 1 von 13
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 1
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 2
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 3
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 4
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 5
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 6
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 7
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 8
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 9
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 10
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 11
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 12
In den eigenen 4 Wänden zwischen Szene, Kultur und Gründerzeit – 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund – Vorschaubild 13

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dorstfelder Brücke, Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:22

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche48 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1905

Kosten

  • Kaufpreis119.500 €
  • Preis pro m²2490 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

434 €

Jährliche Mieteinnahmen

5208 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Dorstfelder Brücke, Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dorstfelder Brücke, Dortmund beträgt 119.500 € (entspricht 2490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...