Gepflegte DHH mit Wintergarten Vollkeller auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage von Wob-Wendschott
Velstover Straße 14, 38448 Wendschott, Wolfsburg
Preis:275.000 €
€/m²:2391 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVelstover Straße 14
- PLZ / Ort38448 Wendschott, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wendschott, Wolfsburg beträgt 275.000 € (entspricht 2391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Velstover Straße 14, 38448 Wendschott, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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