Modernes Einfamilien-Reihenhaus 4/5 Zimmer in Niederkassel mit Terrasse

40547 Niederkassel, Düsseldorf

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Preis:1.250.000 €

€/m²:9032 €/m²

Fläche:138.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2026 um 18:06

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²9032 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

28092 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 1.250.000 € (entspricht 9032 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40547 Niederkassel, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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