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Kernsaniertes Dreifamilienhaus in Heilbronn-Sontheim – voll vermietet & attraktive Kapitalanlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74074 Heilbronn, Heilbronn

Preis:559.000 €

€/m²:2942 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 02:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche435 m²
Zimmer7
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1938
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²2942 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.953 €

Jährliche Mieteinnahmen

23436 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn, Heilbronn beträgt 559.000 € (entspricht 2942 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74074 Heilbronn, Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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