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Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit Terrasse, Balkon & direktem Gartenzugang – seltene Erdgeschossperle

68239 Seckenheim, Mannheim

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Preis:349.000 €
€/m²:4476 €/m²
Fläche:77.98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:45

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche78 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1995
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis349.000 €
  • Preis pro m²4476 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

948 €

Jährliche Mieteinnahmen

11376 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68239 Seckenheim, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 1. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 27. Juli 2026Immobilienscout24349.000 €Diese Anzeige
  • 1. Juli 2026Private Immobilienangebote349.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seckenheim, Mannheim beträgt 349.000 € (entspricht 4476 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68239 Seckenheim, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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