Perfekte Kapitalanlage: 2 x 1-Zimmer Studenten-Apartment
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Markgrafenstadt, Erlangen
Preis:365.000 €
€/m²:6712 €/m²
Fläche:54.38 m²
Zimmer:2
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 00:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²6712 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
12144 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91054 Markgrafenstadt, Erlangen
- BundeslandBayern
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Perfekte Kapitalanlage: 2 x 1-Zimmer Studenten-Apartment
Inseriert am 5. Juli 2026
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365.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Markgrafenstadt, Erlangen beträgt 365.000 € (entspricht 6712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Markgrafenstadt, Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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