Bezugsfreie Terrassenwohnung mit 3-Zimmern in Marienthal!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg
Preis:420.000 €
€/m²:4941 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
13788 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolles Wohnen: Moderne, helle Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten
Inseriert am 25. April 2026
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in begehrter Hamburger Lage
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Wohnen: Moderne, helle Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenHH-Marienthal: Stilvolle 3-Zimmer-ETW mit großem Südbalkon & TG-Stellplatz
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenVon privat: Top gepflegte 3-Zi.-Terrassenwohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von HH-Marienthal
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenLicht- und Wohntraum mit Blick ins Grüne in Hamburg Marienthal!
Inseriert am 11. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI