Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altlindenau, Leipzig beträgt 159.900 € (entspricht 2665 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Demmeringstraße 87 WE03, 4177 Altlindenau, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

BEZUGSFREI Denkmalgeschützte 2-Zimmer Wohnung in Leipzig Alt-West

Demmeringstraße 87 WE03, 4177 Altlindenau, Leipzig

Preis:159.900 €

€/m²:2665 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis159.900 €
Preis pro m²2665 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

579 €

Jährliche Mieteinnahmen

6948 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDemmeringstraße 87 WE03
PLZ / Ort4177 Altlindenau, Leipzig
BundeslandSachsen

119.000 €

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Immobilienbewertung

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