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Außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45134 Rellinghausen, Essen

Preis:455.000 €

€/m²:3451 €/m²

Fläche:131.84 m²

Zimmer:4

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2026 um 17:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche132 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1938
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²3451 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab27.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.392 €

Jährliche Mieteinnahmen

16704 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45134 Rellinghausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rellinghausen, Essen beträgt 455.000 € (entspricht 3451 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131.84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45134 Rellinghausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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