MÜNCHNER SÜDEN: EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUELLE WOHNTRÄUME
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München
Preis:1.450.000 €
€/m²:9011 €/m²
Fläche:160.92 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²9011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
42828 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81477 Obersendling, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Obersendling, München beträgt 1.450.000 € (entspricht 9011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160.92 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Obersendling, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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