Zuhause mit viel Platz in Berlin Lübars - oder zum Umbau in zwei Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Lübars, Berlin
Preis:520.000 €
€/m²:2971 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²2971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab27.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
37152 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13469 Lübars, Berlin
- BundeslandBerlin
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