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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Lübars, Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:2829 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:7
Baujahr:1922
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab27.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(235.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
37152 €
Mietrendite (ROI)
7.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13469 Lübars, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lübars, Berlin beträgt 495.000 € (entspricht 2829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Lübars, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1922.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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