Ohne Makler. Provisionsfrei. Kernsanierte, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West
Klausingweg 6, 80797 Am Luitpoldpark, München
Preis:930.000 €
€/m²:9956 €/m²
Fläche:93.41 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²9956 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab28.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
25404 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlausingweg 6
- PLZ / Ort80797 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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