Mehrgenerationenhaus in attraktiver Wohnlage
Am Nagoldhang 18, 75173 Südweststadt, Pforzheim
Preis:789.000 €
€/m²:2922 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²2922 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
22164 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Nagoldhang 18
- PLZ / Ort75173 Südweststadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Südweststadt, Pforzheim beträgt 789.000 € (entspricht 2922 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Nagoldhang 18, 75173 Südweststadt, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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