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Gartenparadies mit Gestaltungsspielraum

Herzog-Alf-Weg 9b, 22457 Schnelsen, Hamburg

Preis:520.000 €

€/m²:5200 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1979

Gartenparadies mit Gestaltungsspielraum – Herzog-Alf-Weg 9b, 22457 Schnelsen, Hamburg – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2026 um 18:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²5200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.087 €

Jährliche Mieteinnahmen

25044 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHerzog-Alf-Weg 9b
PLZ / Ort22457 Schnelsen, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schnelsen, Hamburg beträgt 520.000 € (entspricht 5200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herzog-Alf-Weg 9b, 22457 Schnelsen, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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