Modern, lichtdurchflutet und ein Hauch von Extravaganz
Klessingweg 15, 80997 Allach, München
Preis:1.475.000 €
€/m²:9833 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2011
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.475.000 €
- Preis pro m²9833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
33120 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlessingweg 15
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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