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Repräsentative Villa in Bestlage mit Panoramablick über Bonn | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn | Somantic

Repräsentative Villa in Bestlage mit Panoramablick über Bonn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn

Preis:1.670.000 €

€/m²:4912 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:9

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2026 um 11:08

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis1.670.000 €
Preis pro m²4912 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(324.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

49752 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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