Kollwitzkiez: möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche & Südost-Balkon – provisionsfrei
Straßburger Straße 19, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:645.000 €
€/m²:7963 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 02:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²7963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab28.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraßburger Straße 19
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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