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Mein Herz schlägt in Beuel - Vorne Stadthaus, hinten Gartenliebe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Ramersdorf, Bonn

Preis:598.000 €

€/m²:4530 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2026 um 20:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche501 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1902
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²4530 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(162.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.943 €

Jährliche Mieteinnahmen

23316 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53227 Ramersdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ramersdorf, Bonn beträgt 598.000 € (entspricht 4530 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Ramersdorf, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1902.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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