Freistehendes MFH auf exclusivem großem Grundstück am Grüngürtell mit Bauland direkt vom Eigentümer
Am Brunen 44, 44797 Stiepel, Bochum
Preis:990.000 €
€/m²:3018 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:10
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche1220 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab28.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
30000 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Brunen 44
- PLZ / Ort44797 Stiepel, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stiepel, Bochum beträgt 990.000 € (entspricht 3018 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 328 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Brunen 44, 44797 Stiepel, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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