Freistehendes Haus in ruhiger Lage von Hagen Priorei
Klusfeld 7, 58091 Dahl, Hagen
Preis:345.000 €
€/m²:1468 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer9.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlusfeld 7
- PLZ / Ort58091 Dahl, Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dahl, Hagen beträgt 345.000 € (entspricht 1468 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 9.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Klusfeld 7, 58091 Dahl, Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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