Sofort bezugsfrei in Wittenau: luxuriös ausgestattete DHH mit 5 Zimmern, 160qm Wfl., ausgebautes DG
Engelroder Weg 2A, 13435 Wittenau, Berlin
Preis:650.000 €
€/m²:4063 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1985
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
31164 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEngelroder Weg 2A
- PLZ / Ort13435 Wittenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 20. Mai 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wittenau, Berlin beträgt 650.000 € (entspricht 4063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Engelroder Weg 2A, 13435 Wittenau, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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