Herrschaftliche Altbauwohnung nahe Ku´damm
Duisburger Straße 12, 10707 Wilmersdorf, Berlin
Preis:897.000 €
€/m²:5094 €/m²
Fläche:176.09 m²
Zimmer:5
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis897.000 €
- Preis pro m²5094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
42000 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDuisburger Straße 12
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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