Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberschöneweide, Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 4888 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide

Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin

Preis:295.000 €

€/m²:4888 €/m²

Fläche:60.35 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Bild 1 von 20

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 1

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 2

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 3

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 4

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 5

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 6

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 8

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 9

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 10

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 12

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 13

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 14

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 15

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 16

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 17

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 18

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 19

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide – Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2026 um 14:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4888 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

904 €

Jährliche Mieteinnahmen

10848 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeMarienstraße 6
PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
BundeslandBerlin

260.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden