Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide
Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin
Preis:295.000 €
€/m²:4888 €/m²
Fläche:60.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberschöneweide, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4888 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMarienstraße 6
- PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bahnhofsnah! Einbauküche, modernes Bad, Keller: 2019 sanierte Dachgeschoss-Wohnung in Schöneweide
Inseriert am 17. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide
Inseriert am 4. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberschöneweide
Inseriert am 1. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenBahnhofsnah! Einbauküche, modernes Bad, Keller: 2019 sanierte Dachgeschoss-Wohnung in Schöneweide
Inseriert am 13. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenBahnhofsnah! Einbauküche, modernes Bad, Keller: 2019 sanierte Dachgeschoss-Wohnung in Schöneweide
Inseriert am 29. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenBahnhofsnah! 2019 sanierte Dachgeschoss-Wohnung: Einbauküche, modernes Bad, Keller in Schöneweide
Inseriert am 20. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
284.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberschöneweide, Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 4888 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Marienstraße 6, 12459 Oberschöneweide, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...