Wohnen und Gewerbe unter einem Dach ....
44379 Marten, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche2050 m²
- Zimmer3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44379 Marten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 5. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 295.000 € → 285.000 € (-3 %)
- 29. Juni 2026Immobilienscout24285.000 €Diese Anzeige
- 5. Mai 2026Immobilienscout24295.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Marten, Dortmund beträgt 285.000 € (entspricht 3276 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44379 Marten, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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