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3-Familienhaus mit Potential in hervorragender Lage in 74076 Heilbronn (Objekt 033/33)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74076 Heilbronn, Heilbronn

Preis:849.000 €

€/m²:3240 €/m²

Fläche:262 m²

Zimmer:12

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2026 um 08:02

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche151 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3240 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

87336 €

Mietrendite (ROI)

10.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74076 Heilbronn, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn, Heilbronn beträgt 849.000 € (entspricht 3240 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74076 Heilbronn, Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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