Barrierefreie 2 Zimmer EG-Wohnung kleinem Balkon WE02
Harzer Straße 118, 12435 Alt-Treptow, Berlin
Preis:450.000 €
€/m²:7787 €/m²
Fläche:57.79 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²7787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abQ4/28
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.08 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHarzer Straße 118
- PLZ / Ort12435 Alt-Treptow, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in Kreuzkölln
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenExklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in Kreuzkölln
Inseriert am 4. Juni 2026
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI